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2013.12.06

ユニキューブ(戸建賃貸住宅)の問い合わせがどうして多いのか?①

おはようございます アクシアプラスの栗原です。本日は幾分暖かいようですね。

今日はユニキューブ(戸建賃貸住宅)の問い合わせが何故多いのか?について少々ご説明を

消費税増税(5%→8%)を来春に控えての駆け込み需要も要因の一つですが、更に1年後平成27年の春には相続税控除額が改正となるのが大きいようです。相続人が嫁+子供二人という前提であれば、今まで控除額が8000万円だったものが、4800万円に変更されるのです。

?という方も多いかと思いますが、相続税を支払わなくても済んだ方が、これからは相続税を払わなくてはいけなくなる方が増えるということです。

今までは全国世帯数の4%程度が対象だったものが、7%程度まで増えると試算されています。

なんだ、たたの3%増えるだけ?と思われるかもしれませんが、資産ウエイトで大きいのは不動産です。都市部(東京・名古屋・大阪など)では、20%にもなるとのお話も聞いております。つまり、人ごとではなくなってきたというのが、正直なところでしょうか

せっかく親や先祖から頂いた貴重な不動産を、相続税を支払うために手放すことになるのは残念なことです。なんとか土地を守り、子供や孫に受け継がせたい。そのための方策を考えたい。というのが、当社のお客さんの共通の思いであるようです。

ということで、次回につづきます・・・

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