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教育資金贈与信託ページ
当初の計画の倍のスピードで契約件数が増えている「教育資金贈与信託制度」。
信託銀行業界では、80年代の「ビッグ」以来の大ヒット商品となっています。その人気の秘密は、何といっても受贈者1人当たり最大1,500万円が非課税となること。これが相続税の増税に危機感を覚えている方々の間で大きな魅力となっているようです。
戸建賃貸住宅のメリット
| 教育資金贈与信託 | 戸建賃貸住宅贈与 | |
|---|---|---|
| 受贈者 | 30歳未満の直系親族内 （ex.祖父母→孫） | 制限なし |
| 贈与できる金額 | 受贈者1名当たり最大1.500万円で自由に設定 | 制限はないが、戸建住宅1棟の総建設費が約1.100万円（税込）のため実質その金額が贈与金額となる。 |
| 課税額 | 非課税（最大1,500万円まで） | 約31万円（240万円の節税）但し、家賃収入があるため実質的な資金負担なし |
| 贈与資金の使途 | 受贈者の教育資金限定 | 制限なし、貯蓄とすることも可 |
| 期限及び回数 | 平成27年12月31日までに制度利用及び受贈者が30歳に到達時点で資金残がある場合は贈与税の対象となる、複数回の利用は不可 | 制限なし |
| 贈与した資産の運用 | 不可 | 戸建賃貸住宅として収益発生 （年間賃料収入前140万円～160万円） |
| キャッシュ・フローの時間的変化 |  |  |
アクシアプラスは、相続対策に効果的な戸建賃貸住宅事業に確かな実績があるだけではなく、提携のファイナンシャルプランナーなどと資産運用についてもサポート。
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アクシアプラスでは定期的に税理士、ファイナンシャルプランナーを講師に招き、相続及び資産形成のセミナーを開催しています。
