中古住宅リノベーション 購入までの流れ

まずは、購入したい中古住宅の選定から始めます。どのような住宅が適等なのか、弊社のスタッフにご相談ください。また、お手ごろな中古住宅情報も常時入手していますので、お気軽に落ち合わせください。

既存住宅の図面（確認申請図・契約図書等）を基に、現地でホームインスペクション（診断）を実施します（簡易診断は無料です）。
目的は・・・

1. 主要構造部に大きな劣化はないか？
2. 屋根・防水・設備配管等、改修が必要か既存利用できるかどうかの診断。
3. 耐震補強等、通常以上に費用がかかる要因がないかチェック

・・・私たちはご一緒に検討します。上記の詳細は弊社までお気軽にお問い合わせください。

ご希望をお伺いします。ヒアリングした内容を基にプランニングしていきます。基本プランを確定した段階で、概算見積金額をご提示いたします。返済計画も併せてご提示しますので、この段階で合意いただければ、（10万円）をお振込みいただきます。

前ＳＴＥＰで検討した基本プランを詳細に行いパース等で確認していきます。詳細建物コストや諸費用をご提示致します。返済計画も併せてご提示いたしますので、この段階で予算・返済計画がお客と合致しているか最終チェックできます。条件が確定すれば、金融機関へのローン打診いたします。

融資審査合格致しましたら、仕様・図面・資金計画・返済計画・お支払いの内訳・工期を再確認していただき、工事請負契約を行います。ご契約後、確認申請手続きに入ります。※内容により不要となる場合もあります。
（確認申請図作成～確認申請許可まで凡そ3週間～4週間程度）

工事がスタート致します。内装解体工事からスタートし、目視調査だけでは判断できなかった問題点がないか調査します。その後、自社及び第三者機関の検査を行いながら工事を進めていきます。最終、完了検査を行います。

完成した家をチェックして頂き、ご清算頂いた後お引き渡しとなります。お引き渡しした後も定期的なアフターメンテナンスを行います。
※アフターメンテナンス詳細つきましては、弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。